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                                              来源:天天PK10
                                              发稿时间:2020-07-02 16:00:30

                                              △Politico报道截图

                                              业内:全年量价同比基本平稳

                                              不过,下半年同样面临下行压力。贝壳研究院指出,上半年北京新房成交同比降幅约30%,考虑新房库存及年度销售任务双重压力,下半年预计新房放量降价带动销售,二手市场将受到分流。

                                              “疫后北京二手房成交修复具有三大动力。”贝壳研究院分析认为,上半年二手房客户使用贷款比例为74%,环比基本持平,月度浮动在3%以内,贷款比例稳定。首、二套平均房贷利率水平随LPR下降而持续走低,资金成本降低吸引需求入市。

                                              上午9时许,位于朝阳区永安东里一栋办公大楼前,因无法正常查询北京健康宝状态而不能进楼上班的人在门口排起了队。“这大厦里不止我们一家公司,所以每次进大楼的人不光要扫描大厦的微信公众号查询所属公司,还得扫北京健康宝,两个信息都无异常保安才允许进门。我是8点半左右到的公司,门口站了不少人,大家都因为查不了健康宝状态,进不去楼了。”

                                              基于此,贝壳研究院指出,北京防控等级再次上调至二级响应后,被推后的需求预计将在四季度稳步释放,下半年整体成交量环比平稳。从房价预期指数来看,大面积改善类产品预期相对较好。在市场需求及预期平稳状态下,预计全年均价同比仍延续2019年的平稳态势。

                                              文章评论称,特朗普政府如此关心此事令人惊讶:就在两年前,美国就退出了联合国人权理事会,称它反以色列,存在“政治偏见”。

                                              我爱我家亦表示,待疫情缓解后,北京二手房市场依然能够迅速恢复正常走势,但今年的量价水平预计很难超过5月、6月。今天一早,不少市民反映,在进入写字楼、餐馆、商场时,从微信端口进入“北京健康宝”小程序后,都无法正常查询个人的健康状态。据记者最新了解到的情况,上午10时许,陆续有市民反映,北京健康宝微信端已经可以登录查询,但仍不稳定。

                                              在成交均价止跌回升的同时,房源成交周期仍处高位,客户端成交周期近三年保持高位,最近三个月在100天左右小幅波动,购房决策持续谨慎。

                                              分城区看,贝壳研究院数据显示,上半年成交量同比增长较快的区域为亦庄开发区,增幅为12%,居13区首位;东城区降幅最大,达到32%。从修复节奏来看,首轮增长由外围城区启动,以亦庄开发区、门头沟、大兴、昌平区为代表,3-4月增幅大于全市平均增幅158%。随后由西城区接力,增幅为全市平均水平的近2.5倍。